Rue Audibert-Esclangon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Audibert-Esclangon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Audibert-Esclangon dans son marché local
Prix Rue Audibert-Esclangon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Audibert-Esclangon se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Audibert-Esclangon à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Audibert-Esclangon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Audibert-Esclangon
Les ventes enregistrées Rue Audibert-Esclangon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Audibert-Esclangon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 38 mètres
- - Toulon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 726 mètres
- - Collège George Sand à 347 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1238 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 614 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 385 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Audibert-Esclangon
Adresses Rue Audibert-Esclangon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Audibert-Esclangon, classées par tranches de numéros.
