5 Rue Auffan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auffan, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 et du 6.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auffan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reboul à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 633 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 182 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 614 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 79 mètres
Ventes au 5 Rue Auffan
Une vente a été recensée au 5 Rue Auffan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auffan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auffan, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auffan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auffan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auffan dans son marché local
Prix du 5 Rue Auffan par rapport à la voie
Sur Rue Auffan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 5 Rue Auffan se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auffan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auffan se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auffan à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auffan est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
