Rue Muiron, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Muiron, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Muiron dans son marché local
Prix Rue Muiron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Muiron se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Muiron à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Muiron est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Muiron
Les ventes enregistrées Rue Muiron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Muiron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Pagnol à 138 mètres
- - Toulon à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 663 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 254 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 588 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Muiron
Adresses Rue Muiron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Muiron, classées par tranches de numéros.
