40 Rue Augustin Daumas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 939 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Augustin Daumas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°38 et de 3.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue Augustin Daumas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville, actuellement office de tourisme à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 129 mètres
- Toulon à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 254 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 423 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 452 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 254 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 132 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Augustin Daumas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Augustin Daumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Augustin Daumas dans son marché local

Prix du 40 Rue Augustin Daumas par rapport à la voie

Sur Rue Augustin Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 40 Rue Augustin Daumas se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Augustin Daumas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Augustin Daumas se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.34 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Tour, 83000 Toulon(2,861 €)

Rue Emile Zola, 83000 Toulon(2,740 €)

Rue des Bonnetieres, 83000 Toulon(2,619 €)

Rue des Tombades, 83000 Toulon(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Augustin Daumas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Augustin Daumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.