Rue des Tombades, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Tombades, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tombades dans son marché local
Prix Rue des Tombades par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tombades se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tombades à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue des Tombades est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tombades
Les ventes enregistrées Rue des Tombades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tombades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 228 mètres
- - Toulon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 183 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 275 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 367 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 183 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tombades
Adresses Rue des Tombades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tombades, classées par tranches de numéros.
