226 Rue Augustin Thierry, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°225 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Rue Augustin Thierry, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 564 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 564 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 613 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 229 mètres
Ventes au 226 Rue Augustin Thierry
Une vente a été recensée au 226 Rue Augustin Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue Augustin Thierry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 226 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 226 Rue Augustin Thierry se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Augustin Thierry par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Augustin Thierry se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Rue Augustin Thierry à Toulon
Le loyer moyen estimé au 226 Rue Augustin Thierry est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
