38 Rue Basire, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 816 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Basire, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Rue Basire, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Fénelon à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1209 mètres
- Collège privé Fénelon à 43 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 43 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 760 mètres
- Ecole primaire privée Cours Fenelon à 43 mètres

Ventes au 38 Rue Basire

Les 0 ventes au 38 Rue Basire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Basire dans son marché local

Prix du 38 Rue Basire par rapport à la voie

Sur Rue Basire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 38 Rue Basire se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Basire par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Basire se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.19 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mogador, 83000 Toulon(5,723 €)

Rue Docteur de Lespinois, 83000 Toulon(6,017 €)

Rue Pourquoi-Pas, 83000 Toulon(5,960 €)

Littoral Frederic Mistral, 83000 Toulon(6,039 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Basire

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Basire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.