25 Rue Bel Air, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 341 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bel Air, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Bel Air, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 330 mètres
- Ecole maternelle Cité des Pins à 131 mètres
- Ecole primaire Cite Des Pins à 184 mètres

Ventes au 25 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 25 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 25 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 25 Rue Bel Air se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bel Air par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bel Air se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.06 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Prosper Merimee, 83000 Toulon(4,072 €)

Rue Drouet, 83000 Toulon(3,906 €)

Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon(3,805 €)

Chemin de l’Oratoire, 83000 Toulon(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.