35 Rue Bel Air, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Bel Air, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 332 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 140 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 35 Rue Bel Air se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bel Air par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bel Air se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
