49 Rue Bel Air, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Bel Air, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 337 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 155 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 208 mètres
Ventes au 49 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 49 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 49 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 49 Rue Bel Air se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bel Air par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Bel Air se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
toulon 83000
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CLS Prestige
Toulon 83000
AGV GARELLI immobilier
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