49 Rue Bel Air, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°42 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 49 Rue Bel Air, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 337 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 155 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 208 mètres
Ventes au 49 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 49 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Bel Air, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 49 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 49 Rue Bel Air se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bel Air par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Bel Air se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
