10 Rue Berthelot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 22.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Berthelot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 100 mètres
- - Toulon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 179 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 117 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 250 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 179 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 155 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Berthelot, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 10 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 10 Rue Berthelot se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berthelot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Berthelot se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Berthelot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Berthelot est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
