17 Rue Berthier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Berthier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 89 mètres
- - Collège Voltaire à 108 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 89 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 197 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berthier, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 17 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 17 Rue Berthier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berthier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Berthier se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Berthier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Berthier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue Berthier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 17 Rue Berthier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
