43 Rue Bon Pasteur, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Bon Pasteur, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 178 mètres
- - Toulon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 46 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 336 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 230 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 46 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Bon Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Bon Pasteur, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Bon Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Bon Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 43 Rue Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 43 Rue Bon Pasteur se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Bon Pasteur par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Bon Pasteur se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Bon Pasteur à Toulon
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Bon Pasteur est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
