313 Rue Bonfante, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Rue Bonfante, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°228 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Rue Bonfante, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 2170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florane à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 994 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 305 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Rue Bonfante
Aucune vente n'a été recensée au 313 Rue Bonfante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Rue Bonfante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Rue Bonfante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Rue Bonfante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Rue Bonfante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Rue Bonfante dans son marché local
Prix du 313 Rue Bonfante par rapport à la voie
Sur Rue Bonfante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 313 Rue Bonfante se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Rue Bonfante par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Rue Bonfante se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Rue Bonfante à Toulon
Le loyer moyen estimé au 313 Rue Bonfante est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
