175 Rue Bossuet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°194 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue Bossuet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 186 mètres
- - Toulon à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 427 mètres
- - Collège George Sand à 188 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 950 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 162 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 188 mètres
Ventes au 175 Rue Bossuet
Les 3 ventes au 175 Rue Bossuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue Bossuet, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 175 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 175 Rue Bossuet se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Bossuet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue Bossuet se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue Bossuet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 175 Rue Bossuet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
