100 Rue Boursset, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Boursset, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°87 et de n°52.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Boursset, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 192 mètres
Ventes au 100 Rue Boursset
Les 2 ventes au 100 Rue Boursset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Boursset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Boursset, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Boursset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Boursset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Boursset dans son marché local
Prix du 100 Rue Boursset par rapport à la voie
Sur Rue Boursset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 100 Rue Boursset se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Boursset par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Boursset se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Boursset à Toulon
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Boursset est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
