13 Rue Castel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Castel, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Castel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Mourillon III.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazeilles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 871 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Castel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Castel, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Castel dans son marché local
Prix du 13 Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 13 Rue Castel se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Castel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Castel se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 050 € au 13 Rue Castel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.
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