5 bis Rue Castel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Castel, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°5 et de n°8.
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Castel, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazeilles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 829 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 740 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 241 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Castel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Castel, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Castel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 5 bis Rue Castel se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Castel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Castel se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Castel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Castel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 100 € au 5 bis Rue Castel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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