97 Rue Cezanne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 382 € à 4 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Cezanne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°109 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 97 Rue Cezanne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morillot à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 643 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 276 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1226 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 544 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 349 mètres
- Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 276 mètres

Ventes au 97 Rue Cezanne

Les 0 ventes au 97 Rue Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Cezanne dans son marché local

Prix du 97 Rue Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 97 Rue Cezanne se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Cezanne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Cezanne se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Medicis, 83000 Toulon(3,671 €)

Rue Pascal d’Oriano, 83000 Toulon(3,252 €)

Avenue Edouard Latil, 83000 Toulon(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.