39 Rue Charles Poncy, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Poncy, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Charles Poncy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 202 mètres
- - Toulon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 58 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 277 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 250 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 58 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 281 mètres
Ventes au 39 Rue Charles Poncy
Une vente a été recensée au 39 Rue Charles Poncy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Poncy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Poncy, 282 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Poncy dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Poncy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Poncy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 39 Rue Charles Poncy se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Poncy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Charles Poncy se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Charles Poncy à Toulon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Charles Poncy est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
