126 Rue Charles Sandro, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Charles Sandro, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°129 et du 0.73 % à celui du n°147.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Charles Sandro, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 296 mètres
- - Collège Pierre Puget à 161 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 164 mètres
- - Ecole primaire Malbousquet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Charles Sandro
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Charles Sandro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Charles Sandro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Charles Sandro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Charles Sandro dans son marché local
Prix du 126 Rue Charles Sandro par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sandro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 126 Rue Charles Sandro se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Charles Sandro par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Charles Sandro se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Charles Sandro à Toulon
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Charles Sandro est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
