38 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°44 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Serinette) à 233 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 982 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 302 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charloun Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charloun Rieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 38 Rue Charloun Rieu se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charloun Rieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charloun Rieu se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
