44 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 745 € à 5 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 3.84 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade (Serinette) à 231 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 981 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 1175 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1040 mètres
- Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 300 mètres
- Ecole primaire Cap Brun à 683 mètres

Ventes au 44 Rue Charloun Rieu

Les 0 ventes au 44 Rue Charloun Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Charloun Rieu dans son marché local

Prix du 44 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie

Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 44 Rue Charloun Rieu se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Charloun Rieu par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charloun Rieu se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.52 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Devoluy, 83000 Toulon(5,292 €)

Avenue de la Station, 83000 Toulon(5,348 €)

Rue Jose Darbaud, 83000 Toulon(5,314 €)

Rue de Berluc Perussis, 83000 Toulon(5,560 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Charloun Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Charloun Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.