9 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Serinette) à 253 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 974 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 306 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charloun Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charloun Rieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 9 Rue Charloun Rieu se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charloun Rieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charloun Rieu se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
