9 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 426 €

de 4 522 € à 6 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue Charloun Rieu, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade (Serinette) à 253 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 974 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 1177 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1031 mètres
- Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 306 mètres
- Ecole primaire Brunet 1 à 655 mètres

Ventes au 9 Rue Charloun Rieu

Les 0 ventes au 9 Rue Charloun Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charloun Rieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie

Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 9 Rue Charloun Rieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charloun Rieu par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charloun Rieu se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.4 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Devoluy, 83000 Toulon(5,292 €)

Avenue de la Station, 83000 Toulon(5,348 €)

Rue Jose Darbaud, 83000 Toulon(5,314 €)

Rue de Berluc Perussis, 83000 Toulon(5,560 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charloun Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charloun Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.