23 Rue Chaulieu, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chaulieu, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Chaulieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1214 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 218 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chaulieu, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chaulieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Chaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Chaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 23 Rue Chaulieu se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chaulieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chaulieu se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 550 € au 23 Rue Chaulieu à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 739 € en assurant vous-même les visites, ou 3 369 € si le professionnel les prend en charge.
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