61 Rue Clair Horizon, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Clair Horizon, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Rue Clair Horizon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oratoire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ch.des Routes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Routes à 897 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Clair Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Clair Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Clair Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Clair Horizon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Clair Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Clair Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Clair Horizon dans son marché local
Prix du 61 Rue Clair Horizon par rapport à la voie
Sur Rue Clair Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 61 Rue Clair Horizon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Clair Horizon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Clair Horizon se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 150 € au 61 Rue Clair Horizon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 904 € en assurant vous-même les visites, ou 3 452 € si le professionnel les prend en charge.
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