51 Rue Clairs Matins, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Clairs Matins, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°67 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 51 Rue Clairs Matins, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ch.des Routes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 815 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Clairs Matins
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Clairs Matins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Clairs Matins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Clairs Matins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Clairs Matins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Clairs Matins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Clairs Matins dans son marché local
Prix du 51 Rue Clairs Matins par rapport à la voie
Sur Rue Clairs Matins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 51 Rue Clairs Matins se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Clairs Matins par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Clairs Matins se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
