22 Rue Clemence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clemence, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°39 aucun et du 5.17 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Rue Clemence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 96 mètres
- - Toulon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1400 mètres
- - Collège George Sand à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 362 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 278 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clemence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clemence dans son marché local
Prix du 22 Rue Clemence par rapport à la voie
Sur Rue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 22 Rue Clemence se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clemence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clemence se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
