78 Rue Clemence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Clemence, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°90 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 78 Rue Clemence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 151 mètres
- - Toulon à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1420 mètres
- - Collège George Sand à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 419 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 317 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Clemence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Clemence dans son marché local
Prix du 78 Rue Clemence par rapport à la voie
Sur Rue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 78 Rue Clemence se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Clemence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Clemence se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 43.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
