97 Rue Clemence, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Clemence, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°95 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Rue Clemence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 155 mètres
- - Toulon à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1412 mètres
- - Collège George Sand à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 434 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 313 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 225 mètres
Ventes au 97 Rue Clemence
Les 2 ventes au 97 Rue Clemence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Clemence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Clemence dans son marché local
Prix du 97 Rue Clemence par rapport à la voie
Sur Rue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 97 Rue Clemence se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Clemence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Clemence se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 97 Rue Clemence
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 400 € au 97 Rue Clemence à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
