97 Rue Clemence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Clemence, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°95 et de 27.47 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 97 Rue Clemence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 155 mètres
- - Toulon à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1412 mètres
- - Collège George Sand à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 434 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 313 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 225 mètres
Ventes au 97 Rue Clemence
Les 2 ventes au 97 Rue Clemence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Clemence dans son marché local
Prix du 97 Rue Clemence par rapport à la voie
Sur Rue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 97 Rue Clemence se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Clemence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Clemence se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
