3 Rue Clos Maleche, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clos Maleche, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Clos Maleche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ameniers à 151 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1110 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 851 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 479 mètres
Ventes au 3 Rue Clos Maleche
Une vente a été recensée au 3 Rue Clos Maleche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clos Maleche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clos Maleche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clos Maleche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clos Maleche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clos Maleche dans son marché local
Prix du 3 Rue Clos Maleche par rapport à la voie
Sur Rue Clos Maleche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 3 Rue Clos Maleche se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clos Maleche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clos Maleche se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au 3 Rue Clos Maleche à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.
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