79 Rue Clos Maleche, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Clos Maleche, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Rue Clos Maleche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Suve.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ameniers à 164 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1094 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 855 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Clos Maleche
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Clos Maleche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Clos Maleche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Clos Maleche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Clos Maleche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Clos Maleche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Clos Maleche dans son marché local
Prix du 79 Rue Clos Maleche par rapport à la voie
Sur Rue Clos Maleche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 79 Rue Clos Maleche se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Clos Maleche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Clos Maleche se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 79 Rue Clos Maleche à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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