2 Rue Colomb Bechar, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colomb Bechar, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
139 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Colomb Bechar, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Temple.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 336 mètres
- - Collège Pierre Puget à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 75 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colomb Bechar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colomb Bechar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colomb Bechar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colomb Bechar, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colomb Bechar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colomb Bechar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colomb Bechar dans son marché local
Prix du 2 Rue Colomb Bechar par rapport à la voie
Sur Rue Colomb Bechar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Rue Colomb Bechar se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colomb Bechar par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colomb Bechar se situe 23 % en dessous de la moyenne de Toulon et -31.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 2 Rue Colomb Bechar à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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