2 Rue Courmes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 278 € à 5 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Courmes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°3 et de 4.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Courmes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 1 local - 34 parkings - 534 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Hélène à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1009 mètres
- Collège Maurice Ravel à 549 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 955 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 220 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 328 mètres

Ventes au 2 Rue Courmes

Les 0 ventes au 2 Rue Courmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Courmes dans son marché local

Prix du 2 Rue Courmes par rapport à la voie

Sur Rue Courmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 2 Rue Courmes se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courmes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courmes se situe 82.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.75 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Christine, 83000 Toulon(3,838 €)

Rue Josephine, 83000 Toulon(4,335 €)

Rue Castillon, 83000 Toulon(3,800 €)

Boulevard Sainte Helene, 83000 Toulon(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Courmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.