206 Rue Courteline, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°214 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue Courteline, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 303 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1178 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 923 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 191 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 166 mètres
Ventes au 206 Rue Courteline
Une vente a été recensée au 206 Rue Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue Courteline, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 206 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 206 Rue Courteline se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue Courteline par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Courteline se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue Courteline à Toulon
Le loyer moyen estimé au 206 Rue Courteline est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
