126 Rue d’Alep, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 126 Rue d’Alep, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°152 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 126 Rue d’Alep, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Routes II.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 178 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 267 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue d’Alep
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue d’Alep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue d’Alep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue d’Alep, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue d’Alep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue d’Alep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue d’Alep dans son marché local
Prix du 126 Rue d’Alep par rapport à la voie
Sur Rue d’Alep, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 126 Rue d’Alep se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue d’Alep par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue d’Alep se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 126 Rue d’Alep à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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