214 Rue d’Alep, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 214 Rue d’Alep, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°207 et de n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 214 Rue d’Alep, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Routes II.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 232 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 306 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Rue d’Alep
Aucune vente n'a été recensée au 214 Rue d’Alep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Rue d’Alep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Rue d’Alep, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Rue d’Alep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Rue d’Alep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Rue d’Alep dans son marché local
Prix du 214 Rue d’Alep par rapport à la voie
Sur Rue d’Alep, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 214 Rue d’Alep se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Rue d’Alep par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Rue d’Alep se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 800 € au 214 Rue d’Alep à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 635 € si le professionnel les prend en charge.
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