345 Rue d’Alep, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 345 Rue d’Alep, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°346 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 345 Rue d’Alep, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 330 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 259 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue d’Alep
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue d’Alep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue d’Alep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Rue d’Alep, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue d’Alep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue d’Alep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue d’Alep dans son marché local
Prix du 345 Rue d’Alep par rapport à la voie
Sur Rue d’Alep, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 345 Rue d’Alep se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue d’Alep par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Rue d’Alep se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -9.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 345 Rue d’Alep à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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