2 Rue d’Alger, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 017 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Alger, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue d’Alger, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 198 mètres
- Toulon à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 142 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 287 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 142 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 197 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 197 mètres

Ventes au 2 Rue d’Alger

Les 0 ventes au 2 Rue d’Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue d’Alger se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Alger par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alger se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.66 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gustave Lambert, 83000 Toulon(2,714 €)

Rue Henri Seillon, 83000 Toulon(2,413 €)

Rue Felix Pyat, 83000 Toulon(2,758 €)

Rue des Vieux Ordinaires, 83000 Toulon(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.