44 Rue d’Alger, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 474 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 2 384 € à 12 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d’Alger, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue d’Alger, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port.
6 niveaux - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville, actuellement office de tourisme à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 93 mètres
- Toulon à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 250 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 445 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 446 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 250 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 168 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Alger

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 44 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 44 Rue d’Alger se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d’Alger par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d’Alger se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gustave Lambert, 83000 Toulon(2,707 €)

Rue Henri Seillon, 83000 Toulon(2,421 €)

Rue Felix Pyat, 83000 Toulon(2,758 €)

Rue des Vieux Ordinaires, 83000 Toulon(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.