40 Rue de Crimee, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Crimee, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2011,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Crimee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Routes II.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 149 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 253 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Crimee
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Crimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Crimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Crimee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Crimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Crimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Crimee dans son marché local
Prix du 40 Rue de Crimee par rapport à la voie
Sur Rue de Crimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 40 Rue de Crimee se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Crimee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Crimee se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et -26.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 40 Rue de Crimee à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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