52 Rue de l’Iseran, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Iseran, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 52 Rue de l’Iseran, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pins (Ste Anne) à 99 mètres
- - Toulon à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l’Iseran
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l’Iseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Iseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l’Iseran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Iseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Iseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Iseran dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Iseran par rapport à la voie
Sur Rue de l’Iseran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 52 Rue de l’Iseran se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Iseran par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Iseran se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
