64 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°67 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 64 Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont du Las II.
5 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 144 mètres
- - Toulon à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 642 mètres
- - Collège George Sand à 343 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1457 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 372 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 315 mètres
Ventes au 64 Rue de l’Orangerie
Une vente a été recensée au 64 Rue de l’Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de l’Orangerie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 64 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 64 Rue de l’Orangerie se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de l’Orangerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de l’Orangerie se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et -28.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
