Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Orangerie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix Rue de l’Orangerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Orangerie se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Orangerie à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de l’Orangerie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Orangerie
Les ventes enregistrées Rue de l’Orangerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Orangerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 113 mètres
- - Toulon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 681 mètres
- - Collège George Sand à 363 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1426 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 414 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Orangerie
Adresses Rue de l’Orangerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Orangerie, classées par tranches de numéros.
