97 Rue de la Louisiane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°109 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 97 Rue de la Louisiane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 178 mètres
- - Toulon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1111 mètres
- - Collège George Sand à 721 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 239 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 282 mètres
- - Ecole primaire Claret à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de la Louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 97 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 97 Rue de la Louisiane se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la Louisiane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de la Louisiane se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et -5.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
