Avenue de Claret, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Claret, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Claret dans son marché local
Prix Avenue de Claret par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Claret se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Claret à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de Claret est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Claret
Les ventes enregistrées Avenue de Claret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Claret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 141 mètres
- - Toulon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 906 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 615 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 432 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 107 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Claret
Adresses Avenue de Claret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Claret, classées par tranches de numéros.
