30 Rue de la Vigie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Vigie, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°59 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Vigie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 25 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 211 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 72 mètres
Ventes au 30 Rue de la Vigie
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Vigie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Vigie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Vigie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Vigie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 30 Rue de la Vigie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Vigie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Vigie se situe 48.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 40.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Vigie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Vigie est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
