49 Rue de Lyon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Lyon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 70 mètres
- - Toulon à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 260 mètres
- - Collège George Sand à 295 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1620 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 65 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 295 mètres
Ventes au 49 Rue de Lyon
Les 3 ventes au 49 Rue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 49 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 49 Rue de Lyon se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Lyon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Lyon se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Lyon
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