49 Rue de Lyon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°56 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue de Lyon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 260 mètres
- - Collège George Sand à 295 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 65 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 295 mètres
Ventes au 49 Rue de Lyon
Les 4 ventes au 49 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 49 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 49 Rue de Lyon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Lyon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Lyon se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
