45 Rue de Metz, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue de Metz, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 341 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 448 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Metz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 45 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 45 Rue de Metz se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Metz par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Metz se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et -5.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
