423 Rue de Montserrat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 258 € à 5 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 423 Rue de Montserrat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°387 et de 0.23 % à celui du n°493.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 423 Rue de Montserrat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 1055 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 271 mètres
- Ecole primaire La Florane à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 423 Rue de Montserrat

Aucune vente n'a été recensée au 423 Rue de Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 423 Rue de Montserrat dans son marché local

Prix du 423 Rue de Montserrat par rapport à la voie

Sur Rue de Montserrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 423 Rue de Montserrat se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 423 Rue de Montserrat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 423 Rue de Montserrat se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc la Florane, 83000 Toulon(2,952 €)

Chemin Ricord, 83000 Toulon(2,862 €)

Chemin A5, 83000 Toulon(3,631 €)

Rue Marcq de Saint Hilaire, 83000 Toulon(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 423 Rue de Montserrat

Les biens actuellement en vente autour du 423 Rue de Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.